靠不靠譜?國五條細則尚未落地 網傳三種避稅方法

上有政策下有對策,當大陸「國五條」細則尚未落地之時,記者在網路上已經發現了不少人發布的「避稅」方式,不過在律師眼中,有些方法實在不靠譜。

大陸新聞中心/綜合報導

上有政策下有對策,當『國五條』細則尚未落地之時,記者在網路上已經發現了不少人發布的『避稅』方式,根據揚子晚報報導,不過在律師眼中,有些方法實在不靠譜。

避稅方式之一:『買方先把房款給賣方,賣方按房款打欠條給買方,以房產做抵押。然後買方以賣方欠款不還起訴到法院,賣方承認欠款,表示無力償還,願意以房產抵償,最後買方拿著法院判決書去房產中心過戶,不論是否限購,都可以過戶!』

■律師解答:此法完全不靠譜,如今法院對民間借貸案件的審理相當嚴格,法院會要求欠款方提供轉帳資訊或支付憑證,意即如何証明當初借款給對方。此外,如果欠款數額與房產價值正好同等,法院會認為這是非真實債務,是違反法律規定逃避稅法的行為,通常會判欠款無效,這樣一來對於買方來說風險極大,很可能自己已經支付的房款都要不回來。

避稅方式之二:『第一步,上家離婚,準備出售的房產歸於上家男;第二步,下家離婚,房產歸於下家男(如果有房產的話);第三步,上家男攜房產和下家女結婚,房產共有;第四步,上家男和下家女離婚,房產歸下家女;第五步,各自復婚!』

■律師解答:這簡直就是開玩笑,違反道德倫理的事情,懶得回應。

避稅方式之三:『將打算賣出的房產歸到夫妻一方名下,然後夫妻離婚,擁有該套房產的一方以家庭唯一住房出售(還需滿5年才能避稅),賣掉後雙方復婚。』

■律師解答:因交易房產而辦理離婚的案件確實很多,悲劇也很多,有人藉機假戲真做,帶著一套自己名下的房子跟小三過起了悠閒的日子。奉勸各位一句:想以此種方式避稅,您跟您愛人最好是情比金堅!