大陸國五條細則發酵! 地產股暴挫房產交易火爆

大陸樓市調控國五條細則的威力重挫A股市場。周一,房地產及上游水泥、建材等板塊全面暴挫,並引發大盤恐慌性下挫。上證綜指全日下跌86.11點,跌幅達3.65%,創2010年11月以來單日最大跌幅。

大陸新聞中心/綜合報導

大陸樓市調控國五條細則的威力重挫A股市場。周一,房地產及上游水泥、建材等板塊全面暴挫,並引發大盤恐慌性下挫。上証綜指全日下跌86.11點,跌幅達3.65%,創2010年11月以來單日最大跌幅。

根據上海證券報導,地產板塊昨(4)日整體大跌逾8.38%,截至收盤,滬深兩市包括『招保萬金』在內的數十支地產股跌停。同時,秦嶺水泥、海螺水泥等水泥股,寧夏建材、江河幕牆等建材股也出現跌停。

針對大盤突如其來的下跌,本報採訪了多位證券界專家,他們普遍表示,昨(4)日A股回調壓力集中釋放,主要原因在於房地產調控國五條的出台及上周央行9100億(以人民幣計價,以下同)淨回籠等資訊遭市場過度解讀,從而引發了A股的恐慌性下跌。從相關政策實質影響來看,市場對所謂利空有點反應過度。

也有機構分析認為,從中長期看,房地產調控將壓低樓市投資資金收益率,引導其向金融市場轉移。房地產調控對於A股市場的長期利好作用將在未來逐步體現。

與股市大跌形成鮮明對比的是二手房交易的火爆。繼3月2日、3月3日各地房產交易中心出現搶繳稅、搶過戶、搶簽約的瘋狂周末後,昨(4)天,各地二手房交易趕搭『末班車』的恐慌情緒愈演愈烈。在上海、北京、南京的多處交易中心,已出現通宵排隊現象。交易中心的熱鬧場景堪比春運!

『成交量怎麼走,房價怎麼走,這一切目前都不好說,完全依賴各地方出台怎樣的操作細則。』易居中國董事長周忻的表態,成為業界共識。