大陸房產商進軍美二線城市 休士頓有姚明西雅圖有電影

據《華爾街日報》報導,隨著美國房市逐漸復甦,大陸房產商已迫不及待地將目光瞄向海外市場。除紐約、洛杉磯和舊金山這些華人傳統的熱門城市外,休士頓、波士頓及西雅圖等二線城市也開始各出奇招吸引大陸投資者們。

大陸新聞中心/綜合報導

據《華爾街日報》報導,隨著美國房市逐漸復甦,中國房產商已迫不及待地將目光瞄向海外市場。除紐約、洛杉磯和舊金山這些華人傳統的熱門城市外,休士頓、波士頓及西雅圖等二線城市也開始各出奇招吸引大陸投資者們。

根據美國中文網報導,大陸投資公司在這些非傳統熱門城市投資的例子比比皆是,其中以休士頓尤其突出。今年第二季度,總部設在北京的地產投資公司盛世神州房地產投資基金,在休士頓一口氣購得一幢擁有286個單元的住宅樓盤80%的單元。此前在2012年,該公司在亞特蘭大也曾與當地一個生意伙伴投資一個擁有170單元的住宅計劃。該公司在這兩個投資計劃中投入約1500萬美元,而在美國的投資共達6000萬美元。該公司認為,與加州和紐約的房市相比,在中型二線城市投資房產價格相對便宜,而投資回報率也相對較高。

大陸最大的地產發展商萬科公司總裁鬱亮上月在香港的新聞發布會上表示,公司現在對投資波士頓感興趣,部分原因是該市有著相當規模的華人小區。萬科今年較早時已與美國發展商鐵獅門(Tishman Speyer)連手在舊金山投資一個有655個單元的豪華共有公寓(condo)大樓專案。

西雅圖和休士頓等城市由於受到科技和能源也的帶動,經濟勢頭良好。此外,這些城市也正通過文化體育間的相互交流而為更多人所熟悉。比如曾效力於休士頓火箭隊的姚明就使得休士頓在中國人中的知名度大增,而電影《北京遇上西雅圖》也讓西雅圖的名氣飆升。 其結果便是吸引許多投資者前來投資。而反觀大陸國內經濟發展放緩,加上金融領域風險上升,導致大陸投資者將目光轉向國外,據統計美國的地產已成為今年迄今最熱門的投資市場。