揭密/BBC:隱藏在香港繁華背後的屋頂貧民窟…

陳先生睡在一堆報紙上。

英國廣播公司(BBC)日前發表報導,關注香港的屋頂貧民窟。記者走訪了那裡的居民,並援引房地產業內人士的話,對推高香港房地產價格的原因進行了分析。

澎湃新聞網據BBC報導,文章首先描述了一名香港居民的蝸居。『58歲的香港居民陳飄睡在地板的報紙上,因為他的家中已經沒有空間能放下一張床。他住在一個無窗的房間裡,面積不超過一個停車位。站在裡面不需幾分鐘,就能讓人患上幽閉恐懼症。牆上掛著一張他去世父親的照片,彷彿在靜靜地注視著他。』

『房間實在太小了,讓空間變得更加擁擠的是,還有7個家庭與他共用同一個廚房、廁所和一小塊客廳。』文章寫道,『當你走出陳先生的房間和狹窄的過道時,你會感覺到一個盤根錯節的城市正在用極好的景緻與你問好。』

文章稱,這是個頂層公寓,但只屬於貧民。陳飄和他的鄰居們都屬於香港數千名屋頂貧民窟居民之一,他們住在老式公寓的頂層,因為他們付不起樓下房間的房租。這些棚戶通常由廉價金屬和木頭搭建而成,內部住著好幾戶人家。夏天,棚戶裡的高溫讓人窒息,冬天,則是刺骨的寒冷。

文章進而介紹稱,據估計,香港是全世界不動產最昂貴的地方之一。儘管政府出台了一系列抑制市場的措施,民宅的價格自2009年翻了至少兩倍,一些專家相信,房價還會繼續攀升。在香港工薪階層聚集的九龍塘深水埗,建築的分布密度相當之高。

幾個街區外,另一座老建築裡有一家非營利組織,幫助著香港的貧民尋找一個合適的屋頂住房。Natalie Yau在這家NGO裡已經工作兩年多,她說,幫助陳飄這樣的人,政府做得還遠遠不夠。『現在政府給低收入家庭提供公共住房,但數量卻越來越少,等待申請公屋的名單越來越長。』她說。

文章認為,貧困是香港的一大嚴重問題,由於缺乏經濟適用房,這個問題愈加嚴重。而在太平山上的生活則截然不同,那裡的不動產價格為全球最貴。一般來說,房子的售價在240萬港幣到970萬港幣,但在好地段,房屋的價格會多賣出好幾百萬元。

文章援引房地產諮詢公司第一太平戴維斯亞太區研究部門負責人Simon Smith的話認為,一系列原因推高了香港的不動產價格。『港幣與美元是掛勾的,因此利率由美聯儲有效控制。現在利率非常低,意味著港幣是十分便宜的,貸款也就很方便了。』他說,『量化寬鬆是另一個原因,不僅影響了美國,還影響了日本和大陸,這些政策總是以某種方式衝擊了香港。』

『如果我們關注香港本地市場的一些基本情況就能發現,近幾年新住宅的供應明顯不足。』他說,『前任政府未能成功給市場提供新的土地,而現在的政府正在朝這個方向努力。但這並不能對房價產生立竿見影的效果。』

回到深水埗,陳飄正在過道裡來來回回地走來走去,等著上廁所,廁所同時還是公共浴室。他並不太明白貨幣政策的原理。他唯一明白的是,他等待一個能稱之為家的地方已經太久了。『我已經等了兩年公屋。』他告訴BBC,『但政府所做的一切就是告訴我沒有土地了。』

文章稱,他想在短時間內獲得一間公屋是不可能的。一般家庭等待一間公屋的時間是4年。但陳飄也面臨著另一個困境,如果他找不到一個穩定的工作,只能住在一個更小的房間裡,這一次,他連住在頂樓看風景都不可能了。


58歲的陳先生為爭取公屋已等了兩年。 


7個家庭與他共用同一個廚房、廁所和一小塊客廳。


屋頂公寓在香港是非法建築。


這些棚戶通常由廉價金屬和木頭搭建而成。