大陸人年花286億美元在美買房 成最大海外買家

大陸人已經超越加拿大人成為美國住宅的主要海外買家。

美國全國房地產經紀商協會稱,大陸人已經超越加拿大人成為美國住宅的主要海外買家。

參考消息網據美國《華爾街日報》網站報導,NAR的一項調查顯示,截至今(2015)年3月底的12個月內大陸買家在美國住宅的國際買家中占比16%。這一數字高於2013年的12%。加拿大買家的占比為14%,遠低於2013年調查時的23%。排在第三位的是印度買家,占比為8%,略高於2013年的水準。

報導稱,大陸買家的房地產交易總額也排名靠前。截至2015年3月底的一年中,大陸買家在美國購置房產花費了286億美元(約合1775億元人民幣),加拿大和印度買家的支出分別為112億美元和79億美元。

NAR量化研究部董事總經理史密斯(Jed Smith)稱,這些數字反映出大陸買家將資金投入美國房地產這一相對安全的市場的興趣日益濃厚。美國不僅對房產所有權有著明確的界定,同時美國經濟也被認為十分強勁、穩定。

據該協會的調查顯示,雖然截至今年3月底的一年中房屋交易量比上年下降了10%,但總銷售額增加了13%,達到1040億美元。史密斯表示,交易量下降在很大程度上是受匯率變化影響。在該協會進行的調查中75%的受訪者稱,匯率對外國買家非常重要,如果美元持續走高,將會給外國買家在美置業帶來挑戰。

大陸買家對美國住宅的平均花費也最高,達到83.18萬美元,而加拿大買家的平均花費為38.03萬美元。