市民上海買房8個月漲2500萬 幹30年不如買套房

微博截圖。

上海一手房價格上揚也帶動二手房火爆。資料顯示,上海二手房市場成交連續兩個月突破4萬套大關。

根據央視新聞報導,上海買房者稱去(2015)年6月份買的一套房到現在漲了500萬(以人民幣計算,以下同),漲了百分之七八十。工作再辛苦努力不如買套房,成為很多購房者的內心寫照。

主持人:由於政策的推動,我們看到一手房價格明顯上揚也帶動了二手房市場的火爆,相關資料顯示呢從去年12月開始到今(2016)年1月,上海二手房市場成交極其火爆連續三個月突破4萬套的大關,我們來看一下。
上海買房者:這種被壓迫的感覺。

記者:被壓迫是什麼樣的感覺?
上海買房者:就是你不買,你可能要多付出10年的辛勤勞動,我同事買了一套房,從去年6月份買到現在漲了500萬了。你說這是要工作多少年才可以賺得回來?漲了百分之七八十,這個給人的心理負擔,心理壓力是非常大的。你不買,你錯過了,你再多奮鬥30年,人生有幾個30年?

上海買房者:辛辛苦苦上班,現在算起來真的不如買一套房子。
解說:工作再辛苦努力不如買套房,似乎是很多購房者此時內心的寫照。一般來說,一套二手房買賣從首次簽約,到辦理貸款,再到正式來交易中心過戶會經歷幾個月的時間,不少房子還沒過戶就已經上漲了不少。李先生年前把自己的一套小房子賣了換了一套大房子。

上海買房者:我那個小嘛,然後去年年底賣掉的,也就漲了個五六十萬元。但是大的可漲了有兩三百萬元了。

上海買房者:這套房子呢是過年前買的,所以現在漲了將近有兩百萬的樣子。
上海買房者:浦東漲了5000塊一個平方到現在,過年前到現在。
上海買房者:好像有點過了。漲幅沒那麼快吧?事實上就是這麼快。

解說:由於市場行情看好,不少房東坐地起價,而房東的跳價都是以5萬元為一個基本單位。
上海買房者:我們看房子當天跟成交那天5天就漲了我8萬。然後現在大概漲了要40多萬吧,有兩個多月。

上海某房產仲介:房子剛掛出來一晚上,30幾組客戶看房,然後四家人家搶著買。房東直接坐地起價,就是用抓鬮的方式來買房。所以說現在的房跳價的現像是很多的。

記者:抓鬮的方式買房。
上海某房產仲介:就是抽簽,誰抽到了房子賣給誰。價格的話本身就是一個180萬的房子。直接漲到195萬,漲了15萬上來,但是這房子還是有人願意買。所以說房屋現在跳價的現象,是非常頻繁的。