溫州這個村拆遷改造 平均每戶能分到4600萬

下沙塘村位於瑞安瑞祥新區的核心地塊,全村占地214畝,村民279戶。

記者6月14日從溫州瑞安市安陽街道了解到,該街道下沙塘村因將舊村改造地塊和安置留地打包出讓,收獲了高達28.85億元(以人民幣計算,以下同)的『賣地』錢。平均每戶村民可以分到1000萬元的收益,預計7月下旬就可以拿到這筆錢。

舊村亟待改造發展

根據鳳凰網報導,下沙塘村位於瑞安瑞祥新區的核心地塊,全村占地214畝,村民279戶。

據下派該村的第一書記黃海弟介紹,下沙塘村村民一直以來以務農為主,這十多年來都沒有有效發展,村裡多為低矮老舊房,其中有8間被列入危舊房整治名單,村內道路狹窄,亂搭亂建情況嚴重,這些都與周邊嶄新的高樓大廈格格不入。

直到全市『大拆大整』專項行動的推進,該村才真正迎來了發展蛻變的機會。

安陽街道副主任周旭東告訴記者,拆後土地怎麼規劃利用,對於政府和村民來說都是極為重要的工作。考慮到該村一下子難以拿出自建安置房的資金,但地理位置又比較好,周邊都已是新開的樓盤和較為成熟的配套,因此和村民們商量後決定將該村『大拆大整』後整出的安置留地及舊村改造地塊,進行先打包出讓,實行100%貨幣安置,等錢到手後再籌劃自建房子。

土地出讓盤活了用地資源也鼓了村民腰包

據悉,『下沙塘村安置留地及舊村改造地塊』總出讓面積112畝,是去年瑞安市公開出讓最大的一塊土地,起拍價20.92億元,最終歷經4個多小時的競拍,被華鴻時代聯合體以28.95億元拿下,成功問鼎瑞安歷史『總價地王』,摺合樓面價14219元/平方公尺。

『當時我們想著土地拍賣的保底均價是每平方公尺9000多元,結果到最後賣到了每平方公尺14000多元,大大超出了村民的預期,這樣平均每戶可以分到1000萬元多一點。』下沙塘村黨支部書記陳文清說道。

村民們在為城市化進程作出『讓步』的同時,也充分享受了舊村改造帶來的政策紅利。接下來,村民拿著這部分錢可以選擇自己購房,也可以參與村裡的自建房建設。

網友評論

@小子里:農民有錢了,小夥不愁了

@7alkg:你們村還缺女婿嗎?

@陳敏耐信:拿到拆遷款後,一直一事無成在家整天被老婆欺壓的小王突然腰板直了,底氣足了,在家裡的地位是蹭蹭蹭的漲。一向被壓迫的靈魂被解放了,吃喝嫖賭幾天之內全都學會了,他發現,有錢後,泡妞也上手多了,然後成了隔壁老王……故事編完了。

@eon:舊房拆了建新房,還有錢分!挺好