中國大陸民宿市場規模突破552億元 啟動鄉村經濟發展

  • 中國大陸民宿市場規模突破552億元。

    中國大陸民宿市場規模突破552億元。

大陸新聞中心/綜合報導

民宿紅了!易觀諮詢提供的資料顯示,中國大陸的民宿行業自2011年啟動,經過6年發展,已經進入發展期。近三年來,民宿市場的增長率一直保持在60%以上,2017年市場交易規模預計突破120億元(以人民幣計算,以下同)。不過,在這本經濟帳背後,民宿的興起還有更重要的意義。

根據新華網報導,如果說,民宿之於旅行者是一種文化的體驗,之於投資者是一種新興的投資標的,那麼,民宿之於當地人就是一項拉動家鄉經濟發展的事業。

『一個凋敝的鄉村,一棟房子,當有一個人去開了家民宿,到最後會變成和整個鄉村的互動,從而啟動空心的村落,使更多的年輕人回鄉。而這就是開一家民宿到鄉村復興最終的路徑。』開始吧副總裁、借宿CEO夏雨清對新華網記者說。

為了規範行業的發展,近日國家旅遊局公布了《旅遊經營者處理投訴規範》(LB/T063-2017)、《文化主題旅遊飯店基本要求與評價》(LB/T064-2017)、《旅遊民宿基本要求與評價》(LB/T065-2017)、《精品旅遊飯店》(LB/T066-2017)等4項行業標準,並將於今年10月1日起正式實施。

年輕人,回來了 

作為行業的先行者,夏雨清是第一批進入莫干山開起民宿的人。

『2000年,我剛到德清縣(註:莫干山鎮是浙江省湖州市德清縣轄鎮)的時候,那裡非常荒涼。』當回憶起自己初次踏入莫干山的感受時,夏雨清如此說道,『村子裡頭許多青壯年早已搬走,留下的那些年邁的老人,以及數間荒廢多年的老宅。』

就是這樣一個荒涼的地方,卻有著得天獨厚的自然優勢。莫干山不僅是中國大陸四大避暑勝地之一、國家AAAA級旅遊景區,更因干將、莫邪在此鑄成舉世無雙的雌雄雙劍而得名。最早在此開發民宿的是一些外籍人士,所以這個地方的民宿有著另一個名字『洋家樂』。但現在,莫干山地區已經遍布上海、杭州甚至本地人所經營的有創意和特色的民宿專案。

現在的莫干山,有許多的年輕人,『有開民宿的、住民宿的、還有那些從外面打工回來的,村子一下就熱鬧了起來。』夏雨清表示。

據德清當地媒體報導,2016年,德清縣鄉村旅遊接待遊客558.4萬人次,同比增長21.2%;實現營業收入16.7億元,同比增長35.8%。其中100多家特色民宿接待遊客34.8萬人次,同比增長20.8%,其中境外遊客10.8萬人次,直接營業收入4.5億元,同比增長28.6%。

鄉村旅遊的蓬勃發展,使原本沉寂的鄉村變得熱鬧起來。原來幾乎無事可幹的50、60大叔大媽們,現在成了『洋家樂』的服務員、『土特產』的推銷員;原來漂泊在外的80後、90後,很多回到家鄉的民宿工作。

收入,提高了 

民宿的發展對於當地人來說,不僅帶來了投資者和遊客,更帶來了收入的提高。

浙江省松陽縣是一個被群山環繞著的千年古縣,這裡不僅擁有獨特的自然風光,還有著古樸迷人的傳統村落,被譽為『最後的江南秘境』。這裡的房屋大多擁有幾百年的歷史,如今已被改造翻新,不僅保留了老宅的原始風貌,更優化了基礎設施和公共服務配套建設。民宿便在這樣一個有年代感的古縣生根發芽,當地人的生活也因此改善。

周小偉曾是一名地產老板,2016年回到位於大木山茶園的老宅開了一間茶文化民宿。他原本只是要過自己想要的生活,已經做好虧本一兩年的準備,『沒想經營情況比想像的好太多,一到周末房間就爆滿。』

松陽有一些民宿是外來資本投資組建而成,也給當地村民帶來了想像不到的利好。紫草村的民宿『紫草房』跟村民簽了二十年的房子使用租期,租金每平方公尺十元,每五年遞增五元。二十年後,村民即可收回房子自己經營或續租。當地村民積極性特別高,他們說:『老房子本來閒著也是閒著,出租了有收入,關鍵是合同到期後,我們還能住上改造後這麼好的房子。』

除了民宿帶來的房租收益,當地的農產品也有了不錯的銷路。記者採訪了解到,松陽平田村的高山蘿蔔遠近聞名,但之前賣五毛錢一斤都滯銷,大部分爛在地裡,村民說,『因為運到縣城賣所賺的錢還不夠來回15元車費。』如今,很多民宿都直接收購當地農產品作為餐廳的食材,高山蘿蔔五元一斤都供不應求。遊客臨走時也會帶走蘿蔔、豆腐、茶葉、筍乾、番薯乾等土特產,而且很多遊客還會在來年豐收時網購這些農產品。當地農民不僅收入增加了,生產積極性也大為提高。

無論是莫干山還是松陽,很多當年在外打工的人都回到了家鄉,他們有的當起民宿管家,有的做餐飲,還有一些人幫著家裡在網上賣農產品,他們發現在家鄉的收入不比在外面打工差。而且,村裡開銷不大,離家也近,年輕人慢慢也都願意回來工作。

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